Vol.6 ---融資をうける金融機関も選ぶ。
2014.11.04 Tuesday
さてさて。しばらく待って、銀行さんから
融資の仮審査OKの連絡を貰いました。
心配して待っておられた(であろう)不動産屋さんにも連絡を入れて、
今度は融資の本申込に出向きます。
それぞれの手続には通常1〜2週間くらいの時間がかかりますので
できるだけ迅速にしなければ決済の日程(代金の支払日)
に影響する場合もあり注意が必要です。
(いろいろ聞きながら進めましょう♪)
私の場合は、不動産に対して必要な手続が諸々あったため、
決済までにはもう少し時間がかかります。
融資の仮審査OKをもって、不動産の契約の手続に進み、
この時、手持ちの資金で手付金も一緒にお支払いしました。
銀行さんへも、あまり時間をおかず本申込をしました。
*
ところで、
どうやって借り入れをお願いする銀行を決めたかという話。
私の場合は、あらかじめ(職業柄)知っていた範囲の情報から
お願いしようと思う金融機関さんを絞れていたので
あちこちにお話を聞きにいったり、
または審査をお願いするという手間は省略しました。
でも、どんなところがポイントになるかはきっとみなさんと同じ。
・金利
(一番大きく返済額に影響しますので)
・繰り上げ返済の手数料や手間
(できる時には利用したい!これも節約です。)
・その他の手数料や団信、保証料のこと
(実際に金額としてかかるもの、金利に+0.★%などで支払うものなど)
・口座取引の状況や支店の場所
(もともと口座はなくてもOK。今後引き落とされる毎月の返済を
口座に準備しやすいかな〜というのもちょっと考慮しました。)
・担当の方の印象や対応の分かりやすさ
(ローンセンターの方が親身になってくださる様子や、
正直に話してくださる言葉は、やっぱり人間同士の付き合いだから
気になります^^ 返済額が変わるわけじゃなくても、やっぱりね。)
こんなような所をよーく聞いて最終的に決断しました。
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