Folkaからのお知らせや日々のなにげないできごとを綴っています
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消費税増税のこと。
たまには、少しかたい内容を・・・。
消費税増税について、改めて少し書いておこうと思います。


もうすっかりおなじみ?にもなりつつある、消費増税。

 平成26年4月1日〜 5%→8%へ

 平成27年10月1日〜 8%→10%へ

ということになっていますね。


さしあたり、来年4月からの8%への変更時についてですが・・・

家づくりや大きなリフォームにとって、+3%の増税とは、
仮に2000万円とすれば、100万円の消費税が160万円に!
いっきに60万円も変わってきてしまうということですので、
かなりの負担増です。

世間では、“駆け込み需要”とか言われたりもしますが、
基本的に・・・
もし、全く家づくりをする予定のないところから
いきなり消費税のためだけに将来計画を変更する!!
・・なんてことであれば、過激な暴走を助長するようなあおり方は
よくないのかなぁと思います^^


でも、もし今年とか来年には家を・・・とあたためてきた想いであれば、
できれば、増税前に計画を進められる方がいいに違いありませんよね^^


・・・仮に、いまから一年間一生懸命自己資金を増やしたとして、
その大半が税金に消えてしまう可能性があるとしたら・・・

それでもゆっくり検討する時間を割くことの方が自分たちには必要なのか?

それとも、焦らなくていい範囲で増税前に家づくりをスタートする方が得策か?

どちらも意味のある選択だと思いますが、
しっかり自分たちに合う方を見極めなければなりません。



では、住宅の工事のように、何ヶ月も打合せをふまえ
その後工事に数ヶ月を要するものの場合、増税の扱いはどうなるのか?
ということについてですが。


建築工事のように、請負契約を締結して進める場合

『平成25年9月30日までに工事請負契約を締結した物件』

これについては、工期が平成26年4月1日以降にずれ込んでも
5%の消費税が適用されます。

それ以降のご契約の場合、
平成26年3月末までにお引渡が完了しなければ
消費税は8%が適用になります。



リフォーム工事などなら、ご契約が平成25年10月1日以降でも
平成26年3月末日までにお引渡ができる工事もあると思いますが、
ある程度工期が必要なお家の新築工事の場合は、
工期的にもこの9月30日というのがリミットに近くなってきます。


そして、平成25年9月30日までに工事請負契約を締結するためには・・・
それまでに、間取りはもちろん工事の内容をふまえ
全体の予算を決めている必要がありますので、ざっくりと

今年の6月頃までにお家づくりの計画をスタートできていること

消費税5%で建築工事を希望する場合、
これがひとつの目安になるかと思います^^

もちろん「目安」に過ぎません。様々な条件によって
もっと早く進められる場合も、その逆もあると思いますので
具体的にはぜひお気軽にご相談ください^^


でも、ひとつ言えるのは・・・

今なら、焦らず、無理せず、
ひとつひとつゆっくり検討しながら、増税前に新しいお家の計画ができる

ということです^^

ギリギリになって、焦る気持ちで妥協して頂きたくありませんが
今からでしたら十分間に合う時期です。


ちらっと家づくりを考えているけれど、どうしよう・・・
というかたも、まだ遅くありませんのでぜひ一度ご相談くださいね!





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 完成見学会準備のため、4月14日までの間
 雑貨店は不定期営業になります。
 急な一時クローズが増えますので、
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 ※4月6日(土)は完成見学会のため雑貨店はお休みです。

 ※4月18日(木)は雑貨店は、ほぼ終日臨時クローズとなります。


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久々の登場。
例年より早く咲き始めた今年の桜。
ゆっくり愛でる余裕なきまま、今日の強風で花吹雪に・・・。

でも、そんな桜をきっかけに
随分久しぶりに、ハーレー便りが届きました。

そう。ごくたまーに、
スタッフ・味野の愛車とともに、うっすら季節の便りをお届けする、
という、あのコーナーです。笑。

どうやら遠出ではないようですが、
満開少し前の桜並木とハーレー。

むむ?
なにやら、また前回からバイクにいくつか変化があるそうです。

わかりやすいところで
ハンドルの形が全然違います〜><
でも、こちらの方が乗りやすいのだそうですよ。

それ以外はよく分かりませんでした。笑。



これから暖かくなって、
また少し遠征の便りが届くのを待っていることとします〜。




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旅行記・番外編〜かわいいオシリ。
イギリスを旅しているとき。
全く違う日、違う場所で見かけた光景。

UK-o1.jpg


UK-o2.jpg
まぁカワイイ><♪

格好の通り、寒い季節ではあったのですが・・・

お父さんに肩車されてズレたズボンからオシリ。

とってもかわいい後ろ姿についついシャッターを
おさずにいられませんでした。笑。


*******

そういえば以前、

『○○ちゃん(自分)のおしり、つるつるよ〜。
 さわりた〜い〜??』

って言いながらおしりを出して、おしりのほっぺを触らせてくれた
お客様のところの小さな男の子のこと、思い出しちゃいました。笑。




イギリス旅行記、楽しんで頂けましたでしょうか^^
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明日から玉野市完成見学会です。

いよいよこの週末は、玉野市の完成見学会^^

爆弾低気圧とやらで、お天気が悪そうなのが残念ですが・・・
とーーっても素敵に仕上がっています♪♪♪
ご予約くださっているお客様、どうぞお気をつけてお越し下さいね!


*******


さてさて、来週末は倉敷市で開催予定♪
こちらはまだお申込受付中です^^

家づくりをご検討中の方。
もし、まだ間に合うの?参加してみたい!という方がいらっしゃいましたら
どうぞご連絡ください^^


ただし!

会期中また、準備期間中はFolka事務所はスタッフ不在となりますため
会社へお電話いただきますと繋がらない時間が多くなってしまいます。

緊急のご連絡は、メールにてお願いいたします!
外出先からも確認いたしますので、折り返しご連絡させて頂きます。

その際、必ず携帯電話などご連絡のつきやすい電話番号の明記をお願いいたします。
また、迷惑メールの設定などにより返信メールが届かない場合がございますので
設定にご注意くださいね。

メールアドレス: info@folka.jp


それでは、みなさまにお会いできるのを楽しみにしております!



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玉野・完成見学会、終了いたしました。
春の嵐が来ると言われた、この6日・7日の週末。

前日なんて、作業してれば
まさに“半袖でもいいんじゃないか”ってくらいの陽気で、
風もなく穏やかで信じられなかったけど、
・・・やはり予報通りやって来てしまった爆弾低気圧-_-;

土曜日は風がひどかったので、みなさんにご連絡させていただき
可能な方には日曜日に振り替えて頂いたりもしました。


でも、そんな天候の中でも
多くのみなさまに足を運んで頂き、
じっくりと見学していただけましたこと、心よりお礼申し上げます。

各所にとてもこだわりが感じられる素敵なお家に、
ご来場の皆様からも「わぁ♪」と歓声が聞こえたり・・
「こんなお部屋ほしいね〜」と参考にして頂けたり・・
「もう、このままここに住みたい><」なんて、
最高のお褒めの言葉まで飛び出しましたヨ^^


お施主様、それからご実家のご両親様、そして近隣の皆様にも
多大なご協力とお気遣いを賜りました。
本当に、本当にありがとうございました!!

***

見学会も無事に終わり、
いよいよお家をお施主様にお引き渡しさせて頂く時間。。

とてもうれしく、少し淋しく・・・
そんな、晴れ晴れとした気持ちでお施主様と向き合ったとき
掛けて頂いた、

『フォルカさんで建ててよかった!思った以上の仕上がりです。』

のお言葉に、
スタッフ一同、ほんとうに、心から、飛び上がるほど感激><
私たちこそ、出会えて感謝なのです。


記しきれないたくさんの思いは、また改めて別の記事にて。。


***


さて、
週末には、倉敷市の完成見学会が控えています^^
そちらに向けて、また走り続けますよ〜。

また違った趣の、素敵なお家です。
ご予約くださっているお客様、どうぞお楽しみに!




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 ※4月11日(木)・12日(金)は完成見学会の準備ため
  雑貨店は、ほぼ終日クローズになると思われます。

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旅行記・番外編〜ベア・キー。
UK-b1.jpg
アンティークやヴィンテージグッズでも
人気のクマちゃん型の南京錠。

UK-b2.jpg
イギリスのあちこちで
フツーに使われていてかわいい♪


UK-b3.jpg


UK-b4.jpg





『便利でモダンデザイン』!!

・・・が、日本の新製品の圧倒的主流派ではありますが
お庭の倉庫の鍵を、わざと南京錠にしてみたり・・・
そんな楽しみもいいなぁ〜と思います。


UK-b5.jpg

アンティークでは少々お値段もはりますが、
新しいものも売られていて(しかもお安く・笑)
イギリスのホームセンターでは、
ついつい手を伸ばしてしまうFolkaスタッフたちでした^^




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念願のピザ。
今日は少し前のできごとを。
ランチをしたお店のご紹介です。

北区丸の内にある、ピッツェリア シエナというお店の
4種のチーズのピザ “クアトロフォルマッジ” がおいしいと
グルメなお客様に教えてもらって、チャレンジすること2度目!
(1度目は、ふらりといったのでランチタイムが終わってました^^;)
ようやく食べることができました〜^^

この日も前に1組待っていらっしゃいました。
人気のお店なのですね〜^^

念願の、クアトロフォルマッジ。
チーズの味が濃厚で、しっかり主役になってておいしい♪

2人でピッツァランチにして、2種類のピザを半分こずつ。
もう1種類は、自家製スモークサーモンとサラダ仕立てな
さっぱり系のピザにしてみました。

前菜もあって、お腹ぱんぱんになりましたよ〜。
とってもおいしかったです^^♪


そのあとは・・・

ちょいと移動して、問屋町のONSAYA COFFEEへ。
まだまだしゃべり足りない口を満足させるため(笑)

広々としたカウンターキッチンが、
外国のカフェみたいで素敵でした^^

テーブルの写真を真上からとるといいらしい!と
上空写真を撮り合いっこしたけれど、失敗気味の私の写真です。


あれ?満腹のはずだけど、
やっぱりデザートは・・・別腹なんですねー。

楽しい一日でした!




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明日から倉敷市完成見学会です。
いよいよ明日から倉敷市完成見学会。

=(イコール)完成・お引渡が間近ということ^^
お施主様と一緒に、これからの展開にわくわくしています♪

こだわりのスター型のペンダントライトや・・・

場所ごとに選んだロールスクリーンも
木枠の窓によく似合ってて・・・♪

お施主様のセンスが光る、
隅々までこだわったお家です!


2日間だけ、ご厚意でお引渡前にお家をお借りさせて頂きます。
とっても素敵に仕上がっていますので、
ご予約くださっているお客様、どうぞ楽しみにご来場くださいね。




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 ※4月18日(木)は雑貨店は、臨時クローズとなります。


倉敷・完成見学会、ありがとうございました。
先週末開催させて頂きました倉敷市・完成見学会、
多くの皆様のご協力のもと、無事終了致しました。

両日共にお天気に恵まれ、
外でお客様をお待ちしている間々に
久しぶりに日光をゆっくり浴びたフォルカスタッフたち。

・・・なーんだかみんな一段階くろくなったような^^;
春の紫外線を甘くみてはいけませんね。笑。


通常の住宅とは違った間取りですが、
様々な仕上げやカラーリングをバランスよく取り入れられたお家。
見どころもいっぱいで、
ご来場くださったみなさまにもとっても喜んで頂けたと思います。



とても素敵な美容室になる予定のこちらのお家。

また近々、お店の情報なども掲載させて頂きたいと思っています。
5月オープンです!お楽しみに♪♪



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4月半ば。
師も走るという「師走」よりも走る・・・4月。という感じ・笑。
なかなか日々のDiaryが追いついていない間にも、いろいろな出来事が。


小さな女の子2人に、目の前でプリキュアを歌ってもらって
(もちろんフリつき。)メロメロになったり。

久しぶりに会った小さな男の子が、すこしお兄ちゃんになっていたり。

スタッフ・梶原が、またひとつ歳を重ねたり。

片付けたり、草抜きしたり。



・・・うん、他にももう少しお仕事らしいこともいろいろ^^


3年目にして、ようやく事務所のミモザにお花がついた感動は
なんと時期を逃して書きそびれましたー。



まだしばらく駆け巡る4月は続きそうですが、
日々のできごとをできるだけ更新していきたいなぁ〜と思っています!


新生活がはじまったり・・・
なにかとみなさんお忙しくしてらっしゃるご様子も耳にしてます^^

フレッシュな気持ちで、
またがんばっていきましょーね♡



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雑貨店営業カレンダーも更新しています。
 ※4月18日(木)は雑貨店は、臨時クローズとなります。
 ※4月20日(土)は、お昼前〜夕方の間臨時クローズとなります。
 ※ゴールデンウィーク期間、店休日あります。